¡¡IMPORTANTE, POR FAVOR LEER ATENTAMENTE!! ~~SOLO PARA INVERSORES, YA QUE NO SE PUEDE VIVIR NI OCUPAR LA VIVIENDA HASTA EL FALLECIMIENTO DEL USUFRUCTUARIO.~~NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA~~Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta vivienda de 256 m2, valorada aproximadamente en 2.000.000 euros, a cambio de un anticipo de 1.180.000 € y una renta vitalicia constante de 2.650 €/mes, es decir, hay que pagar una renta mensual por el mencionado importe, hasta que fallezca la persona que vive en ella (el usufructuario). La esperanza de vida estimada actualmente para los hombres es de 80 años.~El Usufructuario (hombre de 73 años), continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento, por lo que no es posible hacer uso de la misma mientras tanto.~~Se trata de dos viviendas en finca señorial con seis balcones a la calle en la misma calle Hortaleza, muy cerca de la Gran Vía en el barrio de moda de Chueca, donde la demanda de vivienda turística y residencial, posiblemente sea la mayor de Madrid. ~Aunque es una sola finca registral , se encuentra dividida fisicamente en dos viviendas, lo que permite obtener una rentabilidad mayor en régimen de alquiler, o bien hacer uso de una de ellas para vivir, y alquilar la otra.~~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA: THE GREAT GALLERY. ~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, y/o cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.~