Situada en el conocido barrio de El Campo de la Verdad, concretamente en calle Utrera, encontramos esta cómoda y práctica vivienda. ~~Reformada completamente, esta vivienda mezcla elementos clásicos con funcionalidad. El patio, de uso privativo, aporta un valor añadido de luz natural y un pequeño rincón al aire libre al que seguro sabrás sacarle mucho partido.~~Actualmente cuenta con dos amplios dormitorios (aunque en origen la vivienda es de tres), salón independiente, cocina funcional y baño con placa de ducha. ~~Características Clave:~~1. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón del barrio de El Campo de la Verdad, lo que te permitirá tener un estilo de vida práctico y disfrutar de la cercanía a comercios y servicios esenciales como supermercados, tiendas, bares, y áreas recreativas como el Parque de Miraflores. En definitiva, el acceso a la vida del barrio.~~2.- LUZ NATURAL: A pesar de ser interior, la vivienda goza de buena iluminación natural. Además, el patio te ofrece ese rinconcito al aire libre que podrás personalizar a tu gusto. ~~3.- ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS: Con áreas claramente definidas para la zona de día y la zona de descanso. Ambientes versátiles que invitan al confort, donde cada espacio está optimizado para ofrecerte funcionalidad.~~4.- ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS: El Campo de la Verdad está bien conectado con el resto de la ciudad a través de varias líneas de autobús y paradas de taxi. Además de estar directamente conectado con la autovía a través de sus dos avenidas principales: Avda. de Cádiz y Avda. de Granada.~~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~~~