Presentamos este hermoso piso en Benalmádena Pueblo, completamente amueblado y reformado! Al ingresar, te recibirá una cocina equipada seguida de un amplio salón con aire acondicionado y acceso a una terraza con vistas despejadas. El apartamento consta de dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños. Además, incluye trastero y garaje justo en la puerta del piso, ideal incluso para coches grandes.~~Destacamos que cuenta con licencia turística actualmente en ejercicio, con beneficios demostrables. La urbanización cerrada ofrece una pista de tenis, dos amplias piscinas y una gran zona de jardines. La ubicación es ideal, a solo 100 metros del templo budista y el mariposario, además de cerca de paradas de autobús y supermercados.~~Es importante destacar que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no habrá gastos adicionales por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Asimismo, en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ¡No dudes en contactarnos para más información o para programar una visita!~~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.~~Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.~~