~El piso está ubicado en el corazón del barrio de Los Remedios, este bario que limita con el Real de la Feria, el Río Guadalquivir y el barrio de Trina, dispone de todo lo necesario para vivir en familia y armonía.~~Dispone de mercado de abastos, comercios tradicionales, entidades bancarias, sede de empresas de todo tipo en Republica Argentina (Torre Los Remedios) o Virgen de Luján o Asunción, así como colegios e institutos destacados, como el Santa Ana, el San José o el IES Politécnico entre otros.~~El perfil de la población se transforma, los mayores están dejando paso a las nuevas familias jóvenes con niños.~~Esta vivienda es ideal para comenzar un nuevo proyecto de vida-hogar!!~~El edificio está al día de la inspección Técnica (ITE) y se le acaba de instalar un nuevo ascensor.~~El piso tiene una situación estupenda, ya no solo por la calle en el que está ubicado, sino por la orientación y vistas despejadas que tiene.~~Los metros construidos son 142mts2, según la sede del Catastro y unos 108mts2 útiles, repartidos en Hall de entrada, cocina con despensa y lavadero, aseo, 4 habitaciones, 2 baños completos, uno dentro de la habitación principal, salón independiente y comedor independiente, con una estupenda terraza con la vistas despejadas.~~La vivienda requiere de una reforma integral!!~~Destacar la luminosidad y ventilación en general.~La terraza con las vistas abierta permite disfrutar del atardecer y de la privacidad que ofrece no tener edificios altos al rededor.~Cabe la posibilidad de redistribuir las dependencias del piso a la hora de realizar la reforma, por ejemplo; se puede unir el salón con el comedor o habitaciones entre ellas para buscar dependencias más amplias.~~El piso dispone de un trastero de uso privativo en la misma planta, justo al lado del ascensor.~~Facilitamos el servicio de reformas, este servicio le permite que una empresa de nuestra confianza le pueda presentar un presupuesto sin compromiso de las reformas que desee realizar sin ningún coste por el presupuesto.~~~~F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~~Gastos de la Compraventa: Registro, Impuestos, Notaria, Gestoría y honorarios de la agencia NO INCLUIDOS!!