¡VIVE EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SEVILLA CON TODAS LAS COMODIDADES!~~Te presentamos esta magnífica vivienda en plena Avenida Menéndez Pelayo, una de las zonas más codiciadas de Sevilla, perfectamente conectada, rodeada de servicios, comercios, zonas verdes y una vibrante vida urbana, ideal tanto para familias como para quienes buscan una ubicación estratégica con calidad de vida.~~Ubicada en una primera planta con ascensor, esta elegante vivienda de 120 metros construidos destaca por su luminosidad, su excelente orientación y una distribución pensada para el confort. La propiedad se entrega lista para entrar a vivir, con acabados de primeras calidades y todas las comodidades modernas que necesitas.~~Cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos exteriores y con armarios empotrados, un salón comedor muy espacioso y luminoso, con acceso a un balcón exterior que aporta encanto y frescor, y una cocina independiente totalmente equipada, práctica y funcional, con mucho espacio de almacenamiento.~~Dispone de climatización centralizada, ventanas exteriores que llenan de luz cada estancia, suelos de calidad, carpintería cuidada y un diseño equilibrado y actual. Además, el precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, una auténtica ventaja en esta ubicación céntrica.~~La comunidad es tranquila y bien cuidada, en un edificio con ascensor y acceso adaptado. La zona está dotada de todos los servicios: supermercados, colegios, universidades, hospitales, zonas de ocio, parques, transporte público… todo a un paso de casa.~~No pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, con todo lo que necesitas al alcance de la mano, y el lujo de disfrutar cada día del ritmo vibrante y el carácter único de Sevilla.~~¡Solicita tu visita y descubre tu próximo hogar!