**Oportunidad de inversión con opción de alquiler inmediato**~~Los propietarios priorizan la opción de **vender y continuar como inquilinos**, lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión con **rentabilidad inmediata y garantía de buen mantenimiento**. No obstante, también están **abiertos a una venta directa sin esta condición**, adaptándose a las necesidades del comprador.~~Este piso se encuentra en la codiciada zona de **Segur Platja**, a tan solo **100 metros de la playa y del puerto deportivo**, rodeado de comercios, restaurantes y opciones de ocio.~~????? Totalmente reformado, el edificio cuenta con la **ITE al día**, lo que garantiza seguridad y tranquilidad.~~?? **Distribución y características:** ~- 74 m² construidos ~- Terraza de 6 m² con vistas despejadas y al mar ~- 2 habitaciones dobles ~- 1 baño completo ~- Suelo de gres y ventanas Climalit ~- Aire acondicionado con bomba de frío/calor ~- Ascensor~~???? **Extras que aportan valor:** ~- **Zona comunitaria con trasteros** para artículos de playa ~- **Duchas comunes**, ideales tras una jornada en la arena ~- Excelente ubicación: autobuses, tren, supermercados y todos los servicios cerca~~???? Gastos de comunidad: **174 €/trimestre**~~Una propiedad que combina ubicación, estado impecable y una opción flexible de inversión o vivienda propia.~~