Oportunidad de inversión: inmueble ocupado~Imposibilidad de visita interior.~~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~~Espacioso piso en Mataró, Barcelona, idóneo para familias.~~La vivienda consta de 149 m² construidos distribuidos en:~-5 habitaciones~- salón-comedor~- cocina~- 2 aseos. ~~Localizado en el centro de Mataro y cerca de la Playa del Callao, en sus alrededores encontramos el Hospital Clínic Maresme, la Escola Bressol El Petit Príncep, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, varias paradas de autobús y la estación de tren Mataró. Cuenta con fácil acceso a N-II.~~~El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes.~~El inmueble se encuentra en situación especial, vendiéndose sin posesión del vendedor, estando ocupado por tercero sin título que legitime su posesión. ~El inmueble se encuentra con procedimiento judicial iniciado , el comprador podrá subrogarse en dicha demanda una vez escriturado el inmueble, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello. ~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos que impiden i) su tasación oficial conforme exige la orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética (en el caso de que el activo lo requiera). Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.