En pleno corazón de Salou, a solo 2 minutos a pie de la Playa de Ponent, se encuentra esta acogedora planta baja exterior con licencia turística, ideal tanto para vivir como para invertir.~La vivienda cuenta con 80 m² bien distribuidos, un salón con salida directa a una terraza soleada, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina independiente, totalmente equipada, también tiene acceso a la terraza, aportando comodidad y funcionalidad.~Dispone de dos habitaciones espaciosas, una triple con armario empotrado y otra doble. El baño, completo con bañera, tiene ventana para una mejor ventilación.~Equipada con caldera de gas para agua caliente y bomba de frío/calor, la vivienda ofrece confort en cualquier estación. Además, el edificio cuenta con parking comunitario, un extra muy valorado en la zona.~Gracias a su licencia turística, es una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional.~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información.~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.