PRIMER PISO SIN ASCENSOR - REFORMADO~~Te presentamos esta vivienda con alma, ubicada en una primera planta de un edificio con historia, a escasos pasos de la emblemática Plaza de los Luceros. Un piso que combina el carácter de lo antiguo con el confort contemporáneo, ideal tanto como inversión para alquiler como para vivir cómodamente en pleno centro urbano.~~Con aproximadamente 85 m², esta propiedad ha sido parcialmente reformada, respetando y poniendo en valor detalles originales como sus preciosos suelos hidráulicos, que aportan personalidad y calidez a cada estancia.~~La distribución ha sido cuidadosamente pensada: se ha abierto la cocina al salón, integrando el antiguo tercer dormitorio en este espacio para crear una gran zona de día, luminosa y exterior, con vistas a la calle, perfecta para recibir, descansar o simplemente disfrutar del entorno urbano.~~Dispone de dos dormitorios:~~• El principal, con baño en suite y acceso a un acogedor patio interior.~• El segundo, también con salida al patio y un amplio baño completo que incluye lavadora, bañera y reforma integral.~~La vivienda se entrega totalmente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir o alquilar: lavavajillas, lavadora, horno, placa, extractor, frigorífico… En el salón, el sofá se convierte en cama, ideal para visitas o alquiler turístico.~~Cuenta con aire acondicionado por conductos, aportando confort durante todo el año.~~IBI: 138,74 €/AÑO~~La ubicación es inmejorable: en pleno centro de Alicante, rodeado de servicios, comercios, paradas de autobús, tranvía, estación de tren y con todo el dinamismo que ofrece el entorno de Luceros.~~Una propiedad única que mezcla historia, funcionalidad y estilo de vida urbano. VEN A VISITARLA.~