Ubicada en el límite entre los barrios de Sant Antoni i El Raval, interesante planta baja con dos terrazas, rooftop comunitario con piscina panorámica y otra piscina tipo oasis en planta baja. Oficina rehabilitada para uso como vivienda. No dispone de cédula de habitabilidad y en caso de alquiler no está limitado por el índice de precios. Si compras como sociedad te puedes acoger a la inversión del sujeto pasivo y no pagar el 10% de impuestos.~Consta de recibidor, salón comedor amplio y con dos grandes cristaleras que dan salida a dos terrazas, cocina abierta integrada al salón, dos habitaciones dobles, una de ellas con salida a terraza y dos baños completos. Suelos de madera natural, cerramiento de aluminio tipo climalit, persianas motorizadas, climatización por conductos y precioso rooftop con piscina y vistas a la ciudad.~Edificio catalogado y totalmente rehabilitado en el 2018 con proyecto del reconocido Arquitecto Juli Pérez Català.~Exclusiva Xela Properties. Excelente oportunidad como inversión rentable y revalorización.~Rodeado de todo tipo de servicios y comercios. El encanto y la diversidad de Ciutat Vella.~~Ciutat Vella es el origen de Barcelona. Paseando por sus calles empedradas, descubrimos los inicios de esta ciudad. Aquí se encuentra la Rambla, la Boqueria, el Palau de la Música, la Catedral, el Liceu, la Catedral del Mar…y muchos otros monumentos que explican el pasado de Barcelona. Sus espacios para desconectar como el Parc de la Ciutadella o 2.000 metros de playa, su gran oferta en cultura, entretenimiento, restaurantes y todo tipo de negocios, lo convierten en uno de los distritos más visitado por los turistas. La convivencia de más de 40 nacionalidades forma un crisol de culturas fascinante.~~Sobre nosotros:~Registre dAgents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender, piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.