PISO EN VENTA EN SAN FERNANDO – CALLE LUIS MILENA~~Se ofrece en venta un amplio y luminoso piso situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, en la calle Luis Milena, en pleno corazón de San Fernando (Cádiz). Esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores, por su ubicación privilegiada y su buen estado de conservación.~~La propiedad se distribuye en:~~Tres dormitorios, de buen tamaño, con ventilación natural.~~Salón comedor espacioso y muy luminoso gracias a su orientación exterior.~~Cocina independiente, funcional y equipada, con espacio para zona de comedor.~~Cuarto de baño completo, en estado correcto.~~Edificio con ascensor y zonas comunes cuidadas.~~El piso se encuentra en estado habitable, permitiendo entrar a vivir de inmediato. No obstante, es importante destacar que el nuevo propietario deberá completar algunas mejoras y detalles pendientes, lo que ofrece la oportunidad de personalizar la vivienda al gusto.~~La vivienda es exterior y muy luminosa, con vistas despejadas, lo que aporta una gran sensación de amplitud y bienestar. Se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, tales como comercios locales, supermercados, farmacias, centros educativos y paradas de transporte público, facilitando el día a día sin necesidad de vehículo.~~Información adicional conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía:~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA, AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), según dicho decreto.~~Honorarios de agencia no incluidos, salvo pacto en contrario.