Imagina llegar a casa y sentir la calma de un hogar diseñado para disfrutar. Esta preciosa vivienda VPO en planta baja de 74,96m2 útiles, es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad, espacio y una vida tranquila en un entorno privilegiado.~~Con tan solo 11 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece un salón amplio y luminoso, con acceso directo a un bonito y útil patio privado, ideal para disfrutar de cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte con un café al sol.~~A través de un acogedor hall de entrada, accedes a una cocina totalmente amueblada y equipada, funcional y lista para inspirar a los amantes de la cocina. Las dos habitaciones secundarias, amplias y versátiles, cuentan con un baño completo de servicio, mientras que el dormitorio principal te ofrece un oasis de descanso con su propio baño en suite y armario empotrado.~~Y como guinda del pastel, esta vivienda incluye plaza de garaje de 25m2 útiles y trastero de 5,32m2, a los que podrás acceder cómodamente desde el ascensor comunitario. Esto hace un total de 105,36m2 útiles y 116,60m2 estimados de metros construidos, según nota simple de la propiedad, incluyendo sus anejos y elementos comunes de la comunidad.~~???? ¿Lo mejor de todo? Su ubicación en Mirabueno, una zona tranquila y bien comunicada, donde la calidad de vida está asegurada.~~Si buscas un hogar donde la luz, la comodidad y la tranquilidad sean los protagonistas, ¡este es el lugar perfecto para ti! ????????~~???? Si te gusta y y cumples con los requisitos para comprar una vivienda VPO, llámanos y te ampliaremos información. ¡¡Nos vemos!! ~~INFORMACIÓN ADICIONAL:~~El precio listado es indicativo y no limitativo, reflejando la dinámica del mercado inmobiliario y las posibles negociaciones. Cumpliendo con la normativa vigente, disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) y cumplimos con el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. ~~Los precios indicados pueden ser alterados sin previo aviso y el precio final puede depender de múltiples factores, incluidas las ofertas competitivas, especialmente en lo que respecta al almacén cochera que es de libre negociación ya que no está sujeto a las limitaciones de precio de la VPO. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El precio se refiere solo al inmueble; mobiliario y gastos de compraventa como Notaría, Registro e Impuestos, además de los honorarios de Agencia Inmobiliaria (2% del precio final de venta más 21% de IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra), son adicionales.