Esta encantadora vivienda de 85 metros útiles y 91 metros construidos ofrece una ubicación privilegiada en el vibrante barrio de Benicalap, Sant Pau , en Valencia. Estratégicamente situada junto al parque y al palacio de congresos, así como a la Avenida de las Cortes Valencianas y la CV-30, esta residencia de tres dormitorios garantiza comodidad y accesibilidad.~El diseño interior incluye un acogedor salón comedor, una cocina equipada con galería y un práctico aseo con ducha. Destacando la privacidad, el dormitorio principal cuenta con un baño en suite. La totalidad de la vivienda es exterior, beneficiándose de una excelente iluminación gracias a su orientación, lo que favorece la ventilación cruzada ideal para los meses de verano.~Construida recientemente, esta propiedad asegura una calidad de construcción actualizada y cuenta con comodidades modernas, como aire acondicionado por conductos y radiadores eléctricos de acumulador. Los suelos de parqué y cerámicos añaden un toque de elegancia.~Además, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento de generosas dimensiones, de fácil acceso. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, con la presencia de autobuses y tranvías, facilitando la movilidad en la ciudad. Esta residencia es una oportunidad única que combina comodidad, estilo y accesibilidad en un entorno urbano dinámico.~Construida recientemente, esta propiedad asegura una calidad de construcción actualizada y cuenta con comodidades modernas, como aire acondicionado por conductos y radiadores eléctricos de acumulador. Los suelos de parquet y cerámicos añaden un toque de elegancia.~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~