Venta de Piso y Local para reformar a DUPLEX~~¡¡¡NUEVAS FOTOS y DESCRIPCION !!!!~~Se presentan 2 propiedades que podrían conformar una única unidad tipo DUPLEX ~con la estructura existente. ~~La planta 1ª ya es vivienda, y esta reformada, lista para entrar a vivir.~~La PB es un local comercial (inicialmente fue una casa que se adaptó a local y se cambio su uso municipal. Dispone de patio posterior y de lavabo)~~El patio, eliminando un lavabo que fue añadido pará el local, tiene una superficie de 21,5 m² (5,63m x 3,82 m~~En conjunto. piso + local . conseguiríamos una vivienda de unos 140 m²~~~DESCRIPCION DE UNIDADES ACTUALES:~~~~PISO: (identificado en el Plano como VIVIENDA 4)~~En zona residencial y peatonal, situación inmejorable, en pleno corazón del Centre de El Prat de Llobregat zona Eixample - Estruch, el inmueble se encuentra en zona urbana de clasificación 12, de Núcleo antiguo y sustitución de la edificación antigua~~Ubicado en 1ª PLANTA justo encima del local que acompaña a esta venta; tiene 55 m². de superficie.~~Céntrico, junto a todos los servicios. ~~2 habitaciones dobles, ~un baño~cocina equipada, ~carpintería interior de cerezo, ~orientación ESTE, ~suelo de cerámico, ~carpintería exterior de aluminio / climalit.~~Propiedad para entrar a vivir, ~~Exterior a la calle, soleado y luminoso. ~~Extras: agua, calefacción, gas ciudad, luz, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, metro, parques, supermercados, tren, urbanización~~La ubicación estratégica rodeada de transporte, comercios y servicios, convierte este piso en el lugar ideal para experimentar el auténtico estilo de vida en el Centre de El Prat de Llobregat. ~~~~~LOCAL (identificado en el Plano como LOCAL 2):~~Ubicado en la PB del piso que acompaña esta venta.; tiene 85 m²~Formado por una nave con aseo destinada a local de negocio, en buen estado.~~El patio, eliminando un lavabo que fue añadido pará el local, tiene una superficie de 21,5 m² (5,63m x 3,82 m~~En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. ~~~~COMPLEMENTOS : Nuestros servicios~~Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita, reserva, arras, Escritura,, etc. ~~También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación. mudanzas, reformas etc~~Honorarios de la inmobiliaria incluidos en el precio de venta