GRUPO PROPS presenta este exclusivo local/loft tipo dúplex a pie de calle, completamente reformado y ubicado en una calle tranquila, ofreciendo un entorno silencioso y acogedor.~~Este versátil espacio, ideal para autónomos o profesionales que deseen desarrollar su actividad en un entorno moderno y funcional, se distribuye en dos plantas bien aprovechadas.~~En la planta baja, encontrarás un espacio diáfano que se adapta a múltiples usos, como cabina de masaje, gabinete de psicología, despacho o showroom. Al fondo, una cocina totalmente equipada y amueblada, lista para facilitar tu día a día, junto a un baño completo con ducha, WC y lavabo.~~A través de unas elegantes escaleras de diseño, con estructura de hierro en negro y peldaños de madera a medida, se accede a la planta superior. Este nivel cuenta con aproximadamente 9 metros cuadrados diáfanos, optimizados con una L completa de armarios empotrados de suelo a techo, proporcionando un amplio espacio de almacenaje. Además, su distribución permite ubicar una cama de matrimonio con mesitas de noche a cada lado, convirtiéndolo en un refugio práctico y acogedor.~~Características principales:~~- Cierre metálico para mayor seguridad.~- Tiene Salida de Humos~~- Suelo de tarima efecto madera, aportando calidez al ambiente.~~- Instalaciones de agua y luz completamente renovadas.~~- Termo de agua caliente para máximo confort.~~- Cocina equipada con microondas, campana extractora con filtro de carbono, nevera y congelador. Espacio previsto para lavavajillas de 90 cm.~~- Ventanas nuevas de climalit con sistema oscilobatiente, asegurando aislamiento térmico y acústico.~~- Persianas instaladas para mayor privacidad y comodidad.~~- Armarios de obra de suelo a techo en toda la planta superior.~~Este local comercial se vende como tal, representando una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional y elegante donde vivir y trabajar en perfecta armonía.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y con gusto coordinamos una visita.~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.)