Con 4 habitaciones, 1 baño completo, una amplia cocina y zona común toda equipada con electrodomésticos justo al lado del comedor, abre un gran abanico de posibilidades~~Luz natural, tranquilidad y rentabilidad en una sola vivienda~En el encantador barrio de Velluters de Ciutat Vella, donde la vida de barrio se mezcla con la comodidad de estar cerca del centro de Valencia, te espera este fabuloso piso con todo el potencial para tu nueva inversión rentable.~~La propiedad ha sido alquilada por habitaciones los últimos dos años, con ingresos mensuales de 2.000?€ ~~Rentabilidad bruta: 8,27% anual (Ingresos anuales: 2.000 € x 12 = 24.000 €. Rentabilidad: 24.000 / 290.000 = 8,27%)~~Con 87 m² útiles, esta vivienda está situada en la primera planta del edificio~~4 habitaciones dobles y 2 galerías compartidas perfecto para relajarse con un café o leer un libro~1 baños totalmente reformado~Cocina renovada, moderna y funcional~Ventanas nuevas, que aíslan perfectamente del ruido y ayudan a mantener la temperatura interior~~???? El edificio, construido en 1852, se encuentra en buen estado y ha recibido mejoras recientes~~????La zona ofrece todo lo que necesitas: supermercados, pequeños comercios, colegios, metro, zonas verdes y un ambiente de barrio auténtico. es perfecto tanto para vivir como para alquilar con éxito.~~Este piso te da opciones: vivir con amplitud y en una zona con alma, o rentabilizar desde el primer día con una inversión ya en funcionamiento.~~Por mandato expreso de la propiedad comercializamos esta inmueble en exclusiva, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros, por lo que cualquier asunto relacionado con la venta ha de tratarse directamente conmigo. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios ni a los vecinos del edificio. Gracias por su comprensión~~Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y en otras compraventas.~~Indicar que la información que se ofrece en este anuncio es a título informativo, no es vinculante ni contractual y puede contener erratas o sufrir variaciones.~~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~