A la venta 2 plantas bajas, contiguas, independientes, en zona altamente demandada a pocos metros del mercado Pere Garau. Actualmente funcionan como 2 viviendas independientes, tienen posibilidad de unificarse en una sola referencia, y son 100% edificables con una calificación C5a. ~Las dos viviendas actualmente se distribuyen así:~La primera vivienda, planta baja, consta de 98m2 de superficie, con 5 habitaciones, 1 cuarto de baño, salón/comedor, y cocina. Propiedad de origen, a reformar en su totalidad. ~La segunda vivienda, planta baja y 1º planta, reformada en 2013. La planta baja consta de salón/comedor, cocina independiente con acceso a patio. En la 1º planta hay 2 habitaciones y un cuarto de baño. Propiedad en buen estado. ~~Ambas propiedades pueden unificarse en una sola referencia catastral si se quisiera, posibilidad de construir 5 alturas, calificación C5a según normativa vigente, con una profundidad edificable de 14 metros, IRP = 1/22. Superficie total edificable de 660m2. ~~Las propiedades NO se venden por separado. ~~Posibilidad de permuta. ~ ~!Llámanos, o escríbenos y programa tu visita ahora!