REF. MCB6164EF~ ~LOCAL TIPO LOFT EN PLANTA BAJA EN VENTA EN MONTIGALÀ-SANT CRIST, BADALONA – INVERSIÓN RENTABLE~~Descubre esta fantástica oportunidad de inversión en Badalona. Se trata de un local con distribución actual tipo loft , completamente reformado y con una rentabilidad del 10,90 %. Ubicado en una zona con excelentes conexiones y servicios. Dispone de 2 entradas independientes lo cual hace que cada planta pueda ser utilizada de manera independiente.~~DISTRIBUCIÓN~~Planta Baja:~- Espacioso comedor-estar con cocina americana, un ambiente funcional y bien iluminado.~- 1 Baño completo con ducha, diseñado con materiales modernos.~~Planta Sótano:~- Amplio comedor-estar con cocina americana, proporcionando comodidad y versatilidad.~- 2 Habitaciones bien distribuidas, ideales para descanso o uso multifuncional.~- 1 Baño completo con ducha, con acabados de alta calidad.~- Entradas independientes desde la escalera comunitaria, brindando privacidad a ambas unidades.~~CALIDADES~- Propiedad totalmente reformada, lista para su uso.~- Suelos de parquet que aportan calidez y elegancia.~- Carpintería interior con puertas lacadas en blanco, que realzan la luminosidad del espacio.~- Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, asegurando aislamiento térmico y acústico.~- Calentador eléctrico para mayor eficiencia energética.~- Puerta blindada, garantizando seguridad y tranquilidad.~~ZONA Y TRANSPORTE~Ubicado en Montigalà-Sant Crist, una de las mejores zonas de Badalona, a tan solo 1.390 metros de la playa. Rodeado de servicios esenciales como centros comerciales, supermercados, colegios, parques y centros médicos. Perfectamente comunicado con transporte público: líneas de autobús B5, B24 y M1, y la estación de metro L2 Pep Ventura a pocos minutos. Además, cuenta con fácil acceso a la C-31 y se encuentra cerca del carrer Felip II, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.~~Gastos de comunidad: 10-20 €/mes. ~Inmueble actualmente alquilado por 1.300 €/mes.~Rentabilidad: 10,90 %.~~¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una zona en crecimiento! Contáctanos para más información.~~Información al consumidor:~Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.~Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.~~