Encantadora planta baja en el barrio de Son Espanyolet, a pocos minutos a pie del centro de Palma y del Paseo Marítimo.~~Este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a la Vía de Cintura y a tan solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Palma. La zona, aunque cercana a todos los servicios esenciales, se caracteriza por su tranquilidad y ambiente residencial.~~La propiedad cuenta con una amplia planta baja de carácter único, destacando su amplio patio-jardín de 76 m², perfecto para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.~~Distribución:~Al ingresar, se accede a un recibidor que conecta con tres amplios dormitorios dobles, cada uno de ellos con una distribución que maximiza la luminosidad y el espacio. Desde el recibidor, se accede a un salón-comedor espacioso, con aire acondicionado (frío/calor) y salida directa al jardín. La cocina está completamente equipada y cuenta con una despensa para mayor comodidad.~~La vivienda dispone de un gran baño con ventana al patio, un práctico aseo de cortesía y una dependencia adicional que actualmente se utiliza como coladuría, pero que ofrece un enorme potencial para convertirse en una habitación extra o incluso un estudio.~~El jardín es un pequeño oasis que alberga limoneros y un árbol de papaya, creando un ambiente natural y relajante. Además, dispone de una casita-trastero y un taller pequeño ubicado debajo de la escalera que lleva a la terraza en azotea de aproximadamente 8 m², ideal para disfrutar de vistas panorámicas.~~Ventajas adicionales:~El edificio solo tiene un vecino en el primer piso, lo que garantiza total privacidad. Además, al no contar con gastos de comunidad, la propiedad es una opción económica y cómoda para quienes buscan un lugar tranquilo y bien ubicado.