???? Centre Immobles presenta una exclusiva promoción de obra nueva en el corazón de Vallirana ????~~Descubre esta oportunidad única de estrenar tu nuevo hogar en un entorno natural privilegiado, con las últimas innovaciones en confort, sostenibilidad y eficiencia energética.~~Esta exclusiva promoción de Obra Nueva consta de 24 viviendas de alta calidad, diseñadas con criterios modernos para maximizar el bienestar y el ahorro energético. Además, cuentan con plazas de parking y trastero opcional.~~???? VENTAJAS DE UNA OBRA NUEVA: CONFORT, AHORRO Y SOSTENIBILIDAD~~? Eficiencia energética de última generación~ • Sistema de aerotermia: Reduce el consumo energético en calefacción y agua caliente hasta un 70% respecto a sistemas tradicionales.~ • Climatización eficiente mediante fan coils: Proporciona frío y calor con menor gasto energético y mejor distribución térmica.~~? Aislamiento térmico y acústico superior~ • Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, evitando pérdidas de temperatura y mejorando la eficiencia.~ • Doble acristalamiento con aislamiento acústico, reduciendo ruidos exteriores y creando un ambiente tranquilo en casa.~ • Fachada con aislamiento térmico avanzado, que mantiene la temperatura estable en invierno y verano.~~? Comodidad y tecnología~ • Persianas motorizadas, para mayor comodidad y ahorro energético.~ • Baños totalmente equipados, con materiales de primera calidad.~ • Iluminación y distribución optimizadas, para aprovechar al máximo la luz natural.~~???? VIVIENDAS ADAPTADAS A TODAS LAS NECESIDADES~~Este moderno edificio plurifamiliar cuenta con viviendas de 62 m² a 106 m², con tipologías en planta baja, primeros, segundos y dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, todas con dos baños completos.~~? Vivienda destacada: Planta baja- Tipo ático, con balcón.~Te presentamos planta baja de 71,82 m², exclusiva porque no se encuentra a pie de calle, sino con altura y sin vecinos arriba, con una distribución pensada para el máximo confort:~? 2 habitaciones exteriores:~ • 1 suite principal con baño privado.~ • 1 habitación individual con acceso a un baño auxiliar completo.~? Espacioso salón-comedor de 16.70 m², con salida a balcón de 2.75 m² ~?Cocina independiente totalmente equipada. ~~???? UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE VALLIRANA~~Situado junto al Ayuntamiento de Vallirana, con acceso inmediato a todos los servicios:~???? Supermercados y comercios locales~???? Escuelas y guarderías~???? Paradas de autobús con conexión a Barcelona y municipios cercanos~~???? ENTREGA DE LLAVES PREVISTA: PRIMER SEMESTRE DE 2026~~???? Solicita tu visita personalizada~Contacta con nosotros para recibir más información, planos y memoria de calidades. Además, en Centre Immobles te ofrecemos la posibilidad de contar con un asesor financiero gratuito que te ayudará a obtener las mejores condiciones hipotecarias.~~???? Vive la experiencia de estrenar un hogar con las máximas prestaciones de confort y eficiencia energética. ¡No dejes escapar esta oportunidad! ????