Se vende vivienda con gran potencial en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de la ciudad. Actualmente cuenta con 2 dormitorios, aunque originalmente eran 3, por lo que existe la posibilidad de volver a redistribuir el espacio según tus necesidades. Además, dispone de un baño completo y un pequeño patio interior que aporta luz natural a varias estancias de la casa.~~La propiedad se encuentra en estado semi-reformado, lo que te permite diseñarla y adaptarla a tu gusto, ya sea para vivir o como inversión. Las habitaciones son luminosas, y el espacio del antiguo tercer dormitorio ofrece la oportunidad de ampliar zonas comunes o recuperar la distribución original. El patio, aunque de tamaño reducido, es perfecto para zona de lavadero, rincón verde o simplemente para aportar ventilación y claridad.~~La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a escasos minutos de la universidad, rodeada de supermercados, tiendas, restaurantes, paradas de tranvía y centros médicos. También hay un parque cercano, ideal para paseos, deporte o disfrutar en familia. Todo lo que necesitas, a pocos pasos de casa.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con posibilidades de personalización, en una zona con vida, servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias…~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.~