ACTUALMENTE ALQUILADA - ESPECIAL INVERSORES~¡Bienvenido a esta encantadora vivienda en pleno corazón del barrio Villa de Gracia!~~Este acogedor hogar te espera en una planta baja con acceso directo desde una calle peatonal, lo que garantiza tu tranquilidad y comodidad. Además, cuenta con un patio trasero que ilumina y ventila las dos habitaciones, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, listo para que te instales cómodamente. El amplio salón ofrece múltiples posibilidades, ya sea para combinar trabajo y vida personal en modalidad teletrabajo o como espacio para tus proyectos creativos.~~Ubicada a tan solo 100 metros de la Plaza Vila dels Jardinets de Gracia, esta vivienda te ofrece una totalidad de 95m2 distribuidos de manera inteligente. En su interior, encontrarás un espacioso salón-comedor, una habitación individual, una habitación doble y un baño completo con ducha, así como un aseo de cortesía y un cuarto de aguas. La cocina está equipada con nevera, extractor y cocina a gas, brindándote todo lo que necesitas para tus comidas diarias.~~Actualmente, la vivienda está alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad del 3.5%. Además, esta zona es muy tranquila y se encuentra cerca del Paseo de Gracia, donde podrás disfrutar de gimnasios, colegios, restaurantes, bares y tiendas.~~La accesibilidad no es un problema, ya que está muy cerca de las estaciones de metro L3 Fontana y L5/L3 Diagonal, así como de paradas de autobús.~~No pierdas la oportunidad de visitar esta increíble propiedad. ¡Te enamorarás de ella! Ven a conocerla hoy mismo.~~Nota: Este anuncio es un producto de APIALIA.~Los gastos e impuestos de la compraventa no están incluidos en el precio de la vivienda.~Los muebles y objetos personales que pudieran aparecer en las fotografías no están incluidos.~