ATENCIÓN PROMOTORES!!~~Realtyplus Segovia te ofrece este suelo urbano Solar Residencial en El Espinar, a 67 km de Madrid y 33 de Segovia. ~~Suelo urbano consolidado de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 1495,38m2, con edificabilidad estimada de 4495,58 m2 y un número estimado de 48 viviendas, 48 trasteros y 62 plazas de garaje.~~~Ref. catastral: 4481114UL9048S0001KP. Finca registral: 18562~~~TIPO DE NÚCLEO~~Parcelas situadas en la localidad de el Espinar (provincia de Segovia), cuya actividad principal es el sector servicios y el turístico. Las parcelas se encuentran en la zona suroeste del casco junto a la carretera de Ávila, con buenas comunicaciones.~~POBLACIÓN~~Según el padrón del Instituto Nacional de Estadística de 2018: 9.061 habitantes de derecho.~~EVOLUCIÓN Y DENSIDAD DE LA POBLACIÓN~~La población de hecho experimenta un notable crecimiento en épocas vacacionales y fines de semana.~~La densidad de la población es media.~~DELIMITACIÓN Y RASGOS URBANOS~~ANTIGÜEDAD: La antigüedad del entorno próximo es variable con una media aproximada de unos 0-30 años, con mayor antigüedad en la zona del casco antiguo de la localidad.~~CONSOLIDACIÓN: El grado de consolidación del entorno próximo se estima en un 90%.~~USOS DOMINANTES: Residencial primera y segunda vivienda.~~OCUPACIÓN: Media.~~CONSERVACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA~~Las propias del suelo urbano: Pavimentación, acerado y alumbrado público, redes de saneamiento y de distribución de agua potable, energía eléctrica en baja tensión y telefonía, gozando todas ellas de un estado de conservación adecuado.~~~EQUIPAMIENTO~~El núcleo urbano dispone de todos los equipamientos necesarios. La capital, Segovia, se sitúa a unos 37 Km de distancia, para equipamientos más específicos.~~COMUNICACIONES~~El espinar es una población situada al sur de la provincia de Segovia, al pie de la montaña, junto a la autovía AP-6 y la N-VI, el municipio linda con la provincia de Madrid y se sitúa apenas a 70 kilómetros de la ciudad de Madrid, esta cercanía lleva a que sea lugar de residencia de mucha gente de la provincia de Madrid, así como a la existencia de muchas viviendas de segunda residencia, se estima que la localidad tiene un porcentaje de primera/segunda residencia de 50/50, existiendo un importante porcentaje de habitantes que se desplazan a diario a la provincia y ciudad de Madrid a trabajar.~~Servicio regular de autobuses interurbanos con la capital de provincia y con la provincia de Madrid.~~Las zonas de aparcamiento en superficie son abundantes.~~~No te pierdas esta gran oportunidad!!~