SUELO BAVIERA GOLF - PLAYA~~Edificabilidad: 21.632 m² en parcela de 16.295 m²~En un sector de Alto nivel, junto al Campo Golf Baviera y 900 viviendas (la mayor parte viviendas aisladas con jardín privado)~Situado a 500m. de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga~Su Valor Catastral es 8.849.932 €~Dispone de Certificado Tasación Hipotecarias S.A.U. 8.636.737€ (tasación vigente y válida a efectos hipotecarios)~Su PVP es de solo 3.900.000€ (incluye comisión de 200.000€)~Nótese que por repercusión el PVP es 181€/m2 techo (catastro ha tasado en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2)~Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Además, hay confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos:~Uso Alojamiento Comunitario: RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia de estudiantes.~Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos...~Uso Comercial tales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc.~Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc.~Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc.~Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas.~Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc.~Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc.~Esto es, es posible construir por ej: 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos~Es posible obtener Licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación (que se descuenta de su PVP)~~DISPONEMOS DE TODA LA INFORMACIÓN QUE DESEE, Y VIDEO PROMOCIONAL