¡ Excelente oportunidad de Inversión ! Ofrecemos a la venta un Terreno ubicado en la prestigiosa Urbanización Guadamonte.

Terreno de 9.561 m² que consta de dos parcelas segregadas, una urbana de 5.521 m² y otra urbanizable de 4.040m² separadas catastralmente por una franja de zona verde (aunque unidas dentro de un mismo recinto)
Posibilidad de reordenar la zona verde para agrupar las dos parcelas o urbanizar la de 4.040 m² para su posterior venta y/o edificación.

Parcela 1 (área de 5.521 m² / Urbana): Edificabilidad de 2.760 m ² en dos plantas, o 1.932 m² en una planta.
Parcela 2 (área de 4.040 m² / Urbanizable): Edificabilidad de 2.020 m ² en dos plantas, o 1.414 m² en una planta.

OBSERVACIONES:
- Las dos parcelas se venden juntas al precio indicado en éste anuncio
- Impuestos aplicables: 21% de IVA
- Precio Negociable

Ubicado en un entorno medioambiental privilegiado al noroeste de Madrid, la Urb. Guadamonte con sus lujosas viviendas y parcelas de gran extensión, cuenta con accesos inmediatos a la capital y goza de los servicios de la localidad de Boadilla del Monte, situada a escasos 5 minutos. Califica como urbana residencial con todos los servicios: Agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público, etc.
Es muy llano y cuenta con vallado perimetral de simple torsión.

SERVICIOS INCLUIDOS AL COMPRADOR:
- Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad y en Notaría.
- En caso de interés, proporcionamos PRESUPUESTO SIN COMPROMISO PARA EL PROYECTO Y LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA con Modularium Casas Eficientes, así como asesoramiento profesional para la autopromoción. Contamos con un amplio catálogo de modelos de casas que incluyen la mejor tecnología para el ahorro energético (aerotermia, placas solares, recarga vehículos eléctricos, etc.), aunque si se prefiere podemos diseñar un modelo exclusivo y personalizado.

Comunicación del terreno:
Acceso inmediato a la M-513 (Carr. Brunete - Boadilla del Monte), a 3,5 Km del casco urbano de Boadilla del Monte, 3,5 km de Brunete y a 5,6 Km de Villanueva de la Cañada.

Servicios cercanos:

Transportes
- Avenida Rio Urb. Guadamonte - Parada de autobús línea 575 y 580 - 230 metros.
-Ronda De La Raya - Águilas - 2,708 km -Parada de autobús.
-Cepsa - CARRETERA M-501 KM 17.2 - 3,787 km
-Cheapoil - Calle del Real de San Sebastián - 3,971 km
-Ctra. M501 - El Ventorro - 3,992 km - Parada de autobús
-Av. Villanueva De La Cañada - Centro Salud - 4,187 km - Parada de autobús
-Trav. Reloj - Av. Villanueva De La Cañada - 4,326 km - Parada de autobús
-Ctra.M503 - Urb.Villafranca Del Castillo - 4,79 km - Parada de autobús

Educación
-Arcadia - 1,687 km - Estudios superiores
-Escuela De Educación Infantil Prado Alto - 3,677 km - Escuela/Instituto
-Agora - 3,826 km - Escuela/Instituto
-Escuela De Educación Infantil Casa De Niños Pimpon - 3,841 km
-Ágora Internacional - 3,86 km - Escuela/Instituto
-Ran-Tan-Plan - 3,945 km - Escuela/Instituto
-Los Niños Gori Gori - 3,957 km - Escuela/Instituto
-St. MichaelS School (británico) - 4,195 km - Escuela/
-Chupetin - 4,228 km
-Escuela Municipal De Música Brunete - 4,267 km
-Universidad Europea de Madrid - 13,3 km

Salud
-Brunete - 4,036 km - Veterinario
-Centro De Salud - 4,166 km - Clínica
-Hospital Los Madroños - 4,39 km
- Hospital Puerta de Hierro - 12,5 km

Hacer la compra:
-Mercadona - 3,72 km supermercado
-Aldi - Carretera a San Martín de Valdeiglesias - 3,849 km - supermercado
-Dia - 4,145 km - Supermercado
-Gres Decor - Carretera de Brunete a Villanueva - 4,747 km - Supermercado
-Ahorramás - 4,983 km - Supermercado

*NOTA: La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual.
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