¿Imaginas construir tu hogar ideal en un entorno tranquilo y cerca del mar? Esta es tu oportunidad.~~Se ofrece un terreno urbano de 447 m² con un proyecto ejecutivo de vivienda bioclimática incluido, diseñado para ofrecer confort, eficiencia energética y sostenibilidad. Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de naturaleza y a solo 15 minutos a pie de la playa, este enclave combina privacidad y cercanía a los servicios de Vilanova y Cubelles.~~Características del terreno:~? Orientación sureste para disfrutar de luz natural todo el día.~? Vistas despejadas al campo y laterales al mar.~? Entorno tranquilo, con pocas viviendas y rodeado de naturaleza.~? Excelentes conexiones con Vilanova y Cubelles.~~Incluido en el precio del terreno (210.000 €):~?? Caseta de obra reformada, ideal como trastero o bodega.~?? Certificado de calificación urbanística.~?? Estudio geotécnico y topográfico (valorado en 1.800 €).~?? Proyecto ejecutivo de vivienda sostenible de 138 m² en dos plantas, con diseño moderno, cálculos estructurales y mediciones (valorado en 32.400 €).~~Sobre la vivienda proyectada (365.000 € + gastos):~???? 138 m² construidos en dos plantas.~????? 3 habitaciones dobles y 2 baños completos.~???? Gran terraza con vistas panorámicas en la planta superior.~???? Piscina privada y porches exteriores para disfrutar del aire libre.~???? Estructura ligera de madera con revestimiento SATE, garantizando aislamiento térmico.~? Sistema de aerotermia para máxima eficiencia energética.~???? Posibilidad de personalizar acabados para adaptarlos a tu estilo.~~Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda ecológica, moderna y en un enclave privilegiado.~~ Contáctanos para más información o para visitar la ubicación!