La parcela que describe se encuentra ubicada en una urbanización muy consolidada, caracterizada por su entorno natural y tranquilo, con la presencia de árboles que brindan una sensación de naturaleza y belleza. Es un lugar donde se vive durante todo el año dadas las comodidades y servicios que posee.~Tiene una superficie de 1354 m2, lo que permite la construcción de una amplia casa de una planta con un máximo de 446 m2 (pueden ser dos plantas). Esta distribución en un solo nivel ofrece la comodidad de tener todas las áreas de la casa accesibles sin la necesidad de subir escaleras, gracias a la gran extensión de éste terreno. Destacar su cercanía al pueblo de La Eliana, y al metro, queda a tan solo 900 m por lo que se puede llegar caminando en aproximadamente unos 15-20 minutos. El acceso a las principales vías como la CV-35 está a unos 4-5 minutos y llegar a la ciudad de Valencia no son más de 20 minutos en coche.~ Dentro de la propia parcela hay varios árboles como algarrobos que pueden mantenerse al quedar cercanos al vallado lateral, y que le aportarán gran riqueza a un jardín.~ Tiene cerca tanto colegios privados e internacionales ( Iale, Liceo Francés) como públicos, centro de salud, Hospitales, farmacias, gimnasios, piscina cubierta, clubs de tenis, supermercado y el aeropuerto está a 15 minutos. ~ Dispones de todos los servicios a pie de calle como alumbrado público, electricidad, alcantarillado, agua potable, gas natural, aceras.~ La fachada tiene una medida de unos 18-19 metros y unos 72-73 de profundidad.~ Respecto a La Eliana, para quien no la conoce, es una población con mucha vida y con mucha riqueza en cuanto a todos los servicios que ofrece, tanto a nivel cultural como en restauración, donde podrás encontrar las principales franquicias en su avenida. En cuanto a comercios, además de la variedad que nos ofrece el pueblo, encontramos a pocos minutos el Centro Comercial El Osito así como centro de ocio Kinépolis.~ Vivir en este lugar te aportará tranquilidad y vivir en plena naturaleza, así como toda clase de servicios que harán que no necesites ir la ciudad si no te apetece....~Superficie catastral 1354m2 El propietario ha otorgado exclusividad para la comercialización de este inmueble, garantizando acceso completo a la información, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros. Se solicita no molestar al propietario, ocupantes, vecinos o conserjes. Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar, y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión, ofreciendo un servicio personalizado. KW Cpi gestión, con más de 25 años en el mercado inmobiliario, cuenta con seguros de responsabilidad profesional y caución. Registrada como Agencia Inmobiliaria en el Registro de la Comunidad Valenciana (número 1.153), Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada (número 1.501) y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana (número HDAIC_8_2022_V). Confíe solo en profesionales cualificados, registrados, con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.. Para verificar detalles como medidas, circunstancias físicas, jurídicas o cualquier otra información requerida por normativas estatales y autonómicas, se recomienda contactar con el agente inmobiliario anunciante. Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario, el precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA y AJD o ITP), notaría, gestoría y registro. Corresponde al vendedor el derecho aelegirnotario.