¡Descubre esta encantadora finca rústica con suelo urbanizable en la carretera de Cartagena a Isla Plana! Con una extensión total de 38421 m2, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un enclave tranquilo y versátil para su hogar o proyectos especiales.~~La finca cuenta con dos parcelas distintas: una de 2,364 m2 que incluye una casa de 89 metros cuadrados inscrita en escritura, y otra de impresionantes 36,104 m2. La diversidad de la vegetación es asombrosa, con 80 oliveras, higueras, garroferos y almendros cuidadosamente distribuidos por toda la propiedad, creando un paisaje armonioso y lleno de vida.~~La ubicación estratégica de la finca es notable. La mayoría de la propiedad se encuentra fuera de la Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA), garantizando un entorno natural sin restricciones significativas. Además, cuenta con una amplia área de monte que no se puede edificar, preservando la belleza y biodiversidad del entorno.~~Para aquellos con planes de construcción, la finca ofrece una edificabilidad de aproximadamente 400 metros cuadrados en la porción restante de la parcela. Imagina la posibilidad de diseñar y construir tu hogar de ensueño en este idílico paisaje.~~La propiedad está parcialmente vallada, proporcionando seguridad y privacidad. ¡Y hay más! En este momento, se están gestionando los permisos necesarios para la autorización de colocación de caravanas, ofreciendo oportunidades adicionales para aquellos que buscan opciones alternativas y flexibles.~~Esta finca es mucho más que tierra; es una oportunidad para crear tu propio rincón de paz y prosperidad. ¿Te imaginas vivir rodeado de la serenidad de la naturaleza mientras disfrutas de la comodidad de tu propio hogar? ¡No pierdas la oportunidad de explorar todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer! ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita hoy mismo!~~~Esta vivienda se comercializa en Régimen de exclusiva, por lo que ofrecemos la vivienda con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario no prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.~Los precios y ofertas presentados en nuestro sitio web no son vinculantes y están sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso [amp;] Transparencia.~~~