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LOCATIVO tiene el privilegio de vender esta exclusiva finca rústica ubicada en la falda de la Sierra de Gredos, con una superficie de 13,5 hectáreas, según catastro.

Con multitud de posibilidades tanto para ocio y disfrute personal, como para negocio turístico, actividades de uso ganadero en contacto con la naturaleza etc., debido a la gran edificabilidad disponible que tiene, previa calificación urbanística; más de 3.000 metros para turismo y para vivienda residencial más de 500 metros.

Cuenta con varias construcciones, haciendo un total de 199 metros construidos, según catastro.

Posee una vivienda de 84 metros, es una construcción antigua de piedra, típica de la zona de La Vera, distribuida en varias dependencias, tiene mucho potencial para rehabilitar y darle un toque personal, rodeada por la parte trasera de una charca en forma de L, que recoge el agua de lluvia y el sobrante de uno de los pozos de la finca.

Otra construcción acogedora y sostenible de forma circular más actual, de 75 metros, hecha de bioconstrucción, muy bien aislada, con suelos de barro y techos de madera, distribuida en: un recibidor, cocina, dos dormitorios, un baño y un confortable y luminoso salón con estufa de leña y grandes ventanales donde poder visualizar la gran panorámica a toda la Sierra y al valle del Tiétar.

Tiene una zona exterior ajardinada, con una barbacoa y grandes arboles ornamentales para disfrutar del entorno, con la posibilidad de añadir una piscina infinita para disfrutar de momentos al aire libre.

Existe otra construcción agraria de unos 40 metros, utilizada actualmente para guardar la herramienta.

La finca está dispuesta en varias zonas diferentes, algunos cerros y vaguadas cubiertos de árboles autóctonos adultos y en crecimiento, como robles, quejigos, encinas, madroños y árboles de ribera como fresnos, mimosas y sauces.

El resto de la finca está cubierta en su mayor parte por un denso monte bajo como escoberas, enebros, olivillas, romero, brezo, jaras, cantueso….

Conserva algunos frutales como cítricos, higueras y parras lo que añade un encanto especial, creando un entorno natural muy rico.
La propiedad está en una zona privilegiada, muy rica en agua, posee dos pozos artesianos, tres charcas para recogida de agua y varios manantiales naturales.

Se encuentra vallada perimetralmente con malla cinegética, con espectaculares e inmejorables vistas a toda la sierra, al pico Almanzor y a los montes de Toledo, entre Villanueva de la vera y Madrigal de la Vera a unos 6 km de cada uno, con buen acceso por carretera asfaltada y otro tramo de 1,5 km aproximadamente de camino de tierra.

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