¡Descubre la oportunidad perfecta para crear la casa de tus sueños en Sagunto, en la exclusiva y tranquila zona residencial de Alto Palancia! Esta parcela urbana de 196,85 m², con un aprovechamiento máximo de 199,04 m² de techo, te ofrece la posibilidad de diseñar un hogar a tu medida, rodeado de naturaleza y con vistas impresionantes.~~Ubicada en un entorno privilegiado, disfrutarás de amplios espacios abiertos y zonas verdes, lo que te permitirá vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. La zona cuenta con todos los servicios que necesitas para tu día a día: supermercados, farmacias, colegios, y mucho más, todo a un paso de tu futuro hogar.~~Y lo mejor de todo, ¡estás a solo 5 minutos caminando del centro histórico de Sagunto! Cruza la calle y sumérgete en la historia y tradiciones de esta emblemática ciudad, con su castillo, teatro romano y un ambiente único que mezcla el pasado y el presente.~~Detalles técnicos de la parcela:~Superficie: 195,85 m²~Aprovechamiento máximo de techo: 199,04 m²~Fachada: 8 m.~Ubicación: Calle Penya Negra, Sagunto.~Número máximo de viviendas: 2~Parcela indivisible.~Segregación pendiente de inscripción en Registro. Estimación: 15 dic 2024 aprox.~Impuesto: ITP~~Posibilidad de una o dos viviendas, en un entorno natural, residencial y con todo lo que necesitas para una vida cómoda y llena de historia. ¡Haz realidad tu sueño de vivir en Sagunto, en la parcela ideal para construir el hogar que siempre imaginas.~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~“Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización, si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión”.~~La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por Fincas Valencia Consultores Inmobiliarios sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~~En el precio de venta no están incluidos los gastos e impuestos de la compra (Notaria, ITP, Registro, gestión y honorarios inmobiliarios).~