Se trata de un LOTE de 2 parcelas en la FORMIDABLE Urbanización de Sierra Gorda en Coín,~con una Excelente Ubicación en el corazón del Valle del Guadalhorce, a 20 minutos por~autovía de Málaga Capital, la Playa y el Aeropuerto y, a 25 minutos de Marbella por la~carretera de Coín-Ojén.~Estas parcelas se nombran en el conjunto de la urbanización como: Parcela-176 y 177 en~Calle Alcalá del Valle, por su singularidad requieren de un DISEÑO EXCLUSIVO para obtener~un mejor aprovechamiento y rentabilidad en el conjunto de las dos Villas permitidas.~Suman una superficie total de 1.244 metros cuadrados según catastro, cumpliendo cada~una con la parcela mínima edificable de 600 metros cuadrados. SUS PARAMETROS~URBANÍSTICOS SON: Vivienda unifamiliar exenta; Construcción 33,60%; Altura máxima 7~metros, planta baja más 1 planta; Separación a linderos 3 metros y Ocupación máxima de~la edificación en la parcela el 25%.~En estas parcelas se disfruta de unas vistas y ubicación FASCINANTES al Sur, con la gran~ventaja de tener vistas permanentes sin obstáculos de otras edificaciones ni presentes ni~futuras, en cada una de las 2 parcelas.~Realmente es una gran Oportunidad Inversión, en la Urbanización Sierra Gorda en Coín se~han vendido recientemente parcelas a 95.000€. Actualmente nos encontramos en una clara~tendencia alcista del mercado en esta zona.~A esta Urbanización de Sierra Gorda en Coín le ha llegado el momento, se puede decir que~está en el inicio de su desarrollo con una fuerte demanda de clientes Nacionales y~Extranjeros, POR DOS MOTIVOS: el primero, la gran subida que han experimentado los~precios del suelo urbano en la costa en los últimos tres años y, el segundo, su Excelente y~Estratégica Ubicación respecto a Málaga Capital, la playa y Marbella.