Detalles

Tamaño de la parcela (m2)28,154
Construir espacio (m2)14,077

Características
Acceso a Red Nacional
Tierra agricola
Área de Valor Creciente
Cerca de la playa
Parcela edificable
Parcela de esquina
Ubicación Exclusiva
Oportunidad de inversión
Olivos
Vistas parciales al mar
Cerca de perimetro
Pozo
Con licencia de obra
con proyecto
Con Licencia Hotelera

Exclusivo Proyecto de Hotel de Lujo en España
Proyecto hotelero de lujo en España. La licencia ha sido acordada en principio y tardará de 6 a 8 meses en tramitarse. Estamos tomando consultas antes de la aprobación con la opción de que asegure su adquisición de la oportunidad con un plan de pago diferido basado en la recepción de la licencia. Mientras tanto, la empresa constructora está lista para comenzar y estamos trabajando con ellos para preparar un cronograma de construcción.

Fantástico resort para vacaciones en familia y pretende ser uno de los mejores y más rentables resorts de ocio familiar en el corazón de la Costa Dorada.

También ofrece la posibilidad de construir el primer senior resort en el corazón de la Costa Dorada, con casas e instalaciones aptas para personas mayores (de 55 a 80 años), con un modelo operativo de alquiler vacacional o de por vida, y con servicios de alto rendimiento.

Descripción de la Tierra
La parcela se encuentra a 800m de las mejores playas en el corazón de la Costa Daurada. Es un terreno casi llano, de forma cuadrada con buen terreno no pedregoso para la agricultura.

Dos tercios de esta parcela tienen una plantación de más de 700 olivos, autóctonos del Mediterráneo.

Se beneficia de servicio propio de abastecimiento de agua procedente de pozo subterráneo legalizado y dispone de suministro eléctrico de baja tensión (220VA- 360VA).

Importante tener en cuenta que hay vistas al mar desde una baja altura de elevación. Además, esta parcela está bien comunicada por carretera y transporte ferroviario.

Opciones de inversión
Proyecto licenciado y terreno sin construir - 2.610.000


Proyecto licenciado y parcela y construcción de Hotel 4* 276 habitaciones - 28.033.167€
Promoción, Construcción y Venta de Resort Hotelero 4* de 276 habitaciones (30 y 40 m²), capacidad para 850 plazas hoteleras
Consta de 8 edificios de planta baja + dos plantas y un edificio principal con piscinas, jardines, parking y zona deportiva.
La licencia y el proyecto han sido aprobados y el hotel está listo para la construcción, que llevará unos tres años.
La rentabilidad que ofrecerá este nuevo Hotel-Resort en alquiler rondará el 8%
La rentabilidad de la explotación de este nuevo Hotel-Resort oscilará entre el 7% y el 12%, con un ADR superior a 91€
y un RevPar de 65€ en la zona.
Ofrece una Tasa de Retorno Bruto Anual de entre 7% y 10%


Proyecto licenciado y parcela y construcción de apartamentos 4* Senior Resort 162 - 28.016.343€
Promoción, Construcción y Venta de Complejo Hotelero Cuatro Estrellas de 162 Apartamentos (60 m² y 100 m²).
Capacidad para 524 hoteles
Consta de 8 edificios de planta baja + dos plantas y Casa Club, terrazas, piscinas, jardín, zona deportiva, parking.
Rentabilidad anual de alquiler 8%
Rentabilidad anual de la Operación Renta 8.5% a 12%


Extensión de Parcela Opcional
También se puede considerar la compra del solar colindante para uso hotelero. Se trata de una parcela de 76.000m2 con una edificabilidad de 38.000m2.