Se ofrece en permuta una finca urbana de más de 1.173 m², situada en una buena ubicación con potencial de revalorización. Esta propiedad cuenta con Proyecto de Obra y Licencia aprobados para la construcción de 6 chalets adosados, lo que la convierte en una inversión ideal para quien busca desarrollar una promoción exclusiva con todas las garantías.~~???? Ubicación estratégica~La finca se encuentra en una zona urbanizada y consolidada y rodeada de todos los servicios esenciales:~~? Centros educativos y sanitarios cercanos.~? Supermercados, comercios y restaurantes en las inmediaciones.~? Fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación.~? Entorno tranquilo.~~???? Proyecto aprobado y licencias en vigor.~~Este suelo urbano ya cuenta con un proyecto de obra aprobado y licencia vigente, lo que permite agilizar el inicio de la construcción, reduciendo tiempos y costes administrativos.~~???? Infraestructura y suministros listos.~~La finca dispone de todas las canalizaciones necesarias para garantizar un desarrollo eficiente y cómodo:~~???? Suministro de agua potable~???? Red de alcantarillado~???? Conexión a la red eléctrica~???? Red de telefonía e internet~~Además de su excelente ubicación y servicios, la zona cuenta con una gran oferta turística, de ocio y deportiva, lo que la convierte en un lugar perfecto tanto para residir como para invertir:~~???? Espacios naturales y rutas de senderismo ideales para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre.~~???? Patrimonio histórico y cultural, con monumentos y sitios emblemáticos que enriquecen el entorno.~???? Gastronomía local con reconocidos restaurantes y bodegas que ofrecen experiencias únicas.~???? Proximidad a playas o zonas de recreo, perfectas para el descanso y el turismo.~?Club de Golf Nestares, ideal para los aficionados a este exclusivo deporte.~???? Pista de pádel en la zona, perfecta para el entretenimiento y la práctica deportiva.~~???? Oportunidad de permuta~Este terreno se ofrece en permuta, brindando una alternativa atractiva para promotores y constructores que buscan optimizar su inversión sin realizar un gran desembolso inicial. Una excelente oportunidad para aquellos que desean desarrollar un proyecto inmobiliario con una rentabilidad asegurada.~~???? ¡No deje pasar esta oportunidad! Para más información, detalles sobre la permuta o concertar una visita, contáctenos sin compromiso.~~MILA ~622080961