Se vende parcela industrial en el Polígono Industrial Agrícola-Industrial 2Bis de Almenara (Castellón), con excelentes características para empresas e inversores del sector industrial.~~- Superficie total: 1.397 m².~- Posibilidad de construcción: hasta 1.117 m² de nave (ocupación máxima 80%).~- Terreno: diáfano, plano, limpio... ideal para empezar de inmediato.~- Accesos: ~ - A sólo 1 km de la autopista A7 y la Nacional N-340.~ - Conectado a la línea C6 València-Castellón de RENFE.~- Entorno próximo: El polígono está totalmente urbanizado y el 95% de las parcelas ya están en explotación con naves industriales operativas de diferentes sectores.~- Ubicación: ~ - La parcela es pasante, recae a 2 calles de 20 m de ancho, lo que facilita el tránsito de camiones en ambas direcciones.~ - Instalaciones disponibles en fachada: agua, luz, telecomunicaciones y saneamiento.~- Flexibilidad: Por ser pasante, permite construir una única nave de 1117 m2 o dos de menor tamaño con acceso independiente a cada calle.~~Ventajas estratégicas**:~- Proximidad a grandes núcleos industriales: ~ - Gigafactoria de Sagunto. ~ - Nules ~ - Vall dUixó.~ - A similar distancia de València que de Castellón (30 minutos - 40 km).~~¡Una oportunidad única para desarrollar tu proyecto industrial en una ubicación estratégica y bien conectada! ~Contáctame para más información y agendar tu visita. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~