Ubicada estratégicamente en el casco urbano de Bonrepos i Mirambell, esta nave industrial excepcionalmente situada ofrece una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios. ~Con fachadas a la Calle Pintor Lluch y al Bulevar de La Generalitat, esta propiedad cuenta con un gran potencial para la construcción de un moderno edificio residencial.~~Características Principales:~~- Ubicación: Casco urbano de Bonrepos i Mirambell.~- Fachadas a Calle Pintor Lluch y Bulevar de La Generalitat.~- Suelo Urbano: Actualmente calificado como residencial plurifamiliar.~- Capacidad de Edificación: 3,000m2 de vivienda y 765m2 de garaje en planta sótano.~~Potencial de Desarrollo:~~La propiedad se encuentra en suelo urbano y está actualmente calificada como residencial plurifamiliar. Esto ofrece la posibilidad de construir un edificio que conste de:~~- Planta Sótano: Destinada a garajes y trasteros.~- Plantas Baja : Zaguanes de acceso, rampa de garaje y 6 viviendas en planta baja~- Planta 1ª, 2ª, 3ª Con un total de 18 viviendas (6 por planta).~- Última Planta: 4 viviendas tipo ático.~~Con una capacidad total de edificación de 28 viviendas y 28 garajes en planta sótano, este proyecto ofrece una excelente oportunidad para satisfacer la demanda de vivienda en una ubicación privilegiada.~Ventajas del Proyecto:~Rentabilidad: La creciente demanda de viviendas en la zona garantiza una excelente rentabilidad a largo plazo.~Desarrollo Urbano: Contribuye al desarrollo urbano de la comunidad, proporcionando nuevas opciones de vivienda en una ubicación estratégica.~Inversión Estratégica: Ideal para desarrolladores e inversores que buscan oportunidades en el sector inmobiliario con alto potencial de retorno de inversión.~- Accesibilidad: Fácil acceso a las principales vías y servicios.~- Cercanía a Servicios Públicos: Colegios, centros de salud, parques, y más.~- Potencial de Rentabilidad:** Demanda creciente de viviendas en la zona.~~¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto de desarrollo inmobiliario en una ubicación en auge! Para obtener más información o concertar una visita, contáctenos ahora. ¡Esta es su oportunidad de invertir en el futuro de Bonrepos i Mirambell!~ El propietario ha otorgado exclusividad para la comercialización de este inmueble, garantizando acceso completo a la información, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros. Se solicita no molestar al propietario, ocupantes, vecinos o conserjes. Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar, y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión, ofreciendo un servicio personalizado. KW Cpi gestión, con más de 25 años en el mercado inmobiliario, cuenta con seguros de responsabilidad profesional y caución. Registrada como Agencia Inmobiliaria en el Registro de la Comunidad Valenciana (número 1.153), Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada (número 1.501) y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana (número HDAIC_8_2022_V). Confíe solo en profesionales cualificados, registrados, con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.. Para verificar detalles como medidas, circunstancias físicas, jurídicas o cualquier otra información requerida por normativas estatales y autonómicas, se recomienda contactar con el agente inmobiliario anunciante. Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario, el precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA y AJD o ITP), notaría, gestoría y registro. Corresponde al vendedor el derecho aelegirnotario.