**Venta de Palacio Histórico: Ideal para Inversores y Familias**~~**Descripción:**~Este excepcional palacio, fechado en el año 900, tiene una historia rica y fascinante. Fundado por el infante navarro Fortún Garcés, hijo del rey García Iñíguez de Navarra, y Doña Berengüela de Ozaeta, este palacio ha sido un testigo mudo de la historia de Álava y Guipúzcoa. Reedificado en 1549 tras ser derribado por el rey Enrique IV, ha sido restaurado por Don Juan Beltrán de Ozaeta Gallastegui y Recalde, caballero de la Orden de Calatrava y notable figura histórica.~~**Características del Palacio:**~- **Superficie:** 3,000 m²~- **Jardines y Bosques:** Más de 2,500 m², incluyendo una piscina~- **Plantas:** Cuatro~- **Ubicación:** Junto a dos importantes autovías~- **Accesibilidad:**~ - Bilbao: 57 min / 79 km~ - Vitoria: 22 min / 22 km~ - San Sebastián: 1h 15 min / 103 km~ - Pamplona: 1 h / 88 km~ - Burgos: 1h 20 min / 135 km~ - Madrid: 3h 45 min / 379 km~ - Zaragoza: 2h 40 min / 268 km~ - Irún: 1h 25 min / 120 km~~**Entorno y Amenidades:**~El palacio está rodeado de jardines de diseño y cuenta con infraestructura urbana completa, incluyendo calles pavimentadas, alcantarillado, suministro de agua y electricidad. La proximidad al embalse de Garaio permite disfrutar de instalaciones náuticas y deportivas, playas artificiales, y áreas de recreación como barbacoas y vestuarios.~~**Ozaeta:**~El concejo de Ozaeta, parte del municipio de Barrundia, cuenta con 220 habitantes y diversas instalaciones:~- Médico y farmacia~- Gimnasio municipal~- Campo de fútbol~- Centro de mayores y biblioteca~- Economato y frontón~- Centro excursionista Nordic Walking Barrundia~~**Actividades y Atractivos:**~La zona es ideal para actividades al aire libre como ciclismo, senderismo, montañismo y recolección micológica. Además, se pueden realizar excursiones por el pantano de Ullivarri-Gamboa y otros parajes naturales.~~**Ideal para Familias:**~Este palacio es un lugar perfecto para criar una familia. Sus amplios jardines, bosques y espacios abiertos proporcionan un entorno seguro y saludable para los niños. La proximidad a servicios esenciales como consultorio médico, farmacia, y escuela, junto con la oferta de actividades recreativas y deportivas, garantizan una excelente calidad de vida. Los niños pueden crecer alejados del ruido y la contaminación de la ciudad, disfrutando de la naturaleza y de una comunidad acogedora.~~**Exento de IBI:**~Una ventaja adicional de este palacio es que está exento del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), lo que supone un ahorro significativo para los propietarios.~~**Oportunidad Inversora:**~Este palacio es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad histórica con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo turístico y residencial. Perfecto para familias y personas que desean un entorno saludable y tranquilo, alejado del bullicio urbano.~~Para más información y visitas, contacte con nosotros.~~~~~~~~