Parcela de Uso Terciario Industrial en el Polígono Los Llanos, límite entre Santiponce y Salteras, con salida directa a la Autovía A-66 Ruta de la Plata, rápida conexión tanto con Sevilla y su área metropolitana como con el eje de comunicación de la vertiente oeste de la Península.~~Suelo Urbano Consolidado de Uso Terciario Industrial según la normativa urbanística del municipio. En polígono industrial consolidado y con todos los servicios necesarios.~~Superficie de parcela de 1.046,37 m2, de forma rectangular y sin desniveles apreciables. Dimensiones aproximadas 40 x 26 m.~- Uso: Terciario / Industrial. Zona T2I3.~- Usos: industria, manufactura, almacenes, garajes, comercio, supermercado, hospedaje, espectáculos, ocio, actividades financieras, prestación de servicios, oficinas, despachos profesionales...~- Edificabilidad máxima: 918,71 m2~~La parcela se encuentra en la zona sur del polígono, en una de las calles principales.~~Sin honorarios profesionales para el comprador.~No incluido en el precio impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría y posible Financiación).~Ficha de Identificación Abreviada (FIA) a disposición del comprador.~