Esta parcela se encuentra situada en Salobreña, un encantador municipio de la provincia de Granada, enclavado en la hermosa Costa Tropical, entre las localidades de Motril y Almuñecar, al sur de España. Esta ubicación estratégica se sitúa en el cruce de las carreteras nacionales CN-340 y CN-323, estableciendo conexiones vitales entre las ciudades de Granada, Almería y Málaga.~~La parcela forma parte de la unidad de ejecución CA-2, designada como suelo urbano según el Plan General de Ordenación Urbana actual. Estratégicamente ubicada junto al nuevo acceso de la Urbanización Costa Aguilera desde la Carretera Nacional. Costa Aguilera es una comunidad de viviendas aisladas situadas en las pintorescas laderas orientales del término municipal de Salobreña, completamente urbanizadas y listas para su desarrollo.~~La parcela, que abarca un área de 857.22 metros cuadrados, presenta una topografía en pendiente hacia el este, siguiendo la misma característica que el resto de la urbanización, que se ha mantenido en su estado natural, con solo las modificaciones necesarias para su urbanización. En términos de uso, se ha establecido que esta área es idónea para la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, con una altura de dos plantas y semisótano, destinadas al uso residencial. Además, la urbanización cuenta con todos los servicios urbanísticos esenciales ya instalados.~~Para delimitar y adaptar la topografía inicial, se han construido nuevos muros de cierre en el acceso a la urbanización. Importante destacar que la parcela cuenta con un proyecto de obra de vivienda unifamiliar debidamente visado, así como la licencia municipal necesaria para dar inicio a la construcción.~~Características urbanas clave:~~Suelo Urbano.~Zona Turística Residencial en las laderas occidentales.~Sujeto a la Ordenanza Costa Aguilera CA02.~Resumen de las superficies computables para fines urbanísticos:~~Superficie total de la parcela: 857.22 m2.~Superficie edificable: 257.16 m2.~~Esta parcela es una oportunidad única para aquellos que desean construir su hogar en una ubicación privilegiada de la Costa Tropical, con todos los servicios y permisos en regla para comenzar la construcción.~~Visitas con cita previa.~Gestionado por Alicia Luna , teléfono 676830003~~Select Real Estate es una agencia inmobiliaria situada en La Herradura. Gestionamos propiedades en venta y alquiler, como apartamentos, villas y casas en La Herradura y Almuñecar , en la Costa Tropical de Granada , y en la costa de Malaga. ~~~