???? Parcela urbana en venta – Mas Trader (Cubelles)~~Presentamos esta excelente parcela urbana de 944 m² ubicada en la consolidada urbanización Mas Trader, en el término municipal de Cubelles (Barcelona). Una oportunidad ideal tanto para autopromotores como para inversores que deseen construir en un entorno residencial tranquilo, con buena orientación y gran proyección.~~???? Características principales:~~Superficie total del solar: 944 m²~~Calificación urbanística: Suelo Urbano No Consolidado~~Uso permitido: Residencial unifamiliar~~Situación urbanística actual: Pendiente de obras de urbanización o consolidación~~Licencia: No disponible hasta completar el proceso de urbanización~~????? Infraestructuras y entorno: El solar se encuentra en un sector con consolidación media-alta, con urbanización parcial ya ejecutada. El entorno dispone de:~~Pavimentación y red de alumbrado público~~Red de agua potable y alcantarillado~~Suministro eléctrico~~Red de gas canalizado~~Servicio de telecomunicaciones~~???? Diferenciación técnica: En el reportaje fotográfico del anuncio se incluye una imagen topográfica que permite apreciar el relieve real del terreno. Este recurso aporta un valor añadido para el comprador, ofreciendo una visión precisa de la pendiente y facilitando la planificación del proyecto.~~???? Situado en una zona de crecimiento con excelentes conexiones y a pocos minutos del centro de Cubelles, esta parcela representa una inversión segura y con potencial a medio plazo.~~???? El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.