Magnifico terreno industrial en 1ª línea de carretera C-35 esquina Font de Bocs, con una excelente visibilidad y accesos inmejorables.~El terrenos, totalmente llano, tiene 5.248 m2, con una gran fachada de 80 metros en la carretera y 59 metros en la calle Font de Bocs, representa una repercusión de 342€/m2.~En la actualidad existe un edificio industrial distribuido en 2 naves continuas de 380 y 516 m2, zona tienda de 219 m2, y planta primera con oficinas y aseos de 135m2, dispone de techo sandwich con alturas mínimas de 4,25 y 7,5 metros en las naves y 2,65 en la zona tienda y exposición.~El terreno permite edificar un edificio industrial de 3.411 m2 ( 65% ocupación) y en total 13.644 m2 en las 4 plantas permitidas ( edificabilidad 8 m2s/m2s con una altura máxima de 15 metros.~Es ideal tanto para una actividad industrial ( 3) como comercial aprovechando la gran visibilidad y buenos accesos que ofrece la C-35 y la inmejorable situación logística.~