Fantástico solar urbano, con vistas impresionantes hacia la costa, con 443m2 de superficie y fachada de 16 m. Tiene inclinación descendente. ~ ~ Es una gran oportunidad, ideal si quieres hacer una casa unifamiliar aislada moderna con sol y grandes ventanales para ver desde la salida hasta la puesta del sol desde el sofá. ~ Puedes construir hasta 285 m2 de vivienda, en 2 plantas.~ ~ Se puede construir garaje a nivel de calle sin dejar franja de 6m libres. ~ Existe conexión de alcantarillado a parte inferior de la parcela. ~ Orientación suroeste~ ~ Junto a este solar, tenemos en venta otro contiguo a la venta de 499m2, que unidos permiten tener una fachada de más de 30 metros. ~ ~ Se pueden hacer 2 viviendas separadas, o adosadas, o hacer una gran vivienda con una edificabilidad de 580m2. ~ Consúltanos y te asesoramos. ~ ~ Esta parcela está en la zona más alta de la urbanización, en una calle tranquila, con varias casas modernas, y unas vistas inmejorables.~ ~ Mas Alba es una urbanización en pleno auge entre las familias que viven todo el año en la zona y los turistas que quieren disfrutar de las playas, y encuentran un entorno tranquilo a solo 5 minutos de Sitges. ~ Fácil acceso a la autopista hacia el aeropuerto y a solo 30km de Barcelona. ~ ~ Urbanización con todos los cableados y servicios bajo tierra, teléfono, electricidad, alcantarillado, Gas natural. ~ ~ clave ubanística 10.1.cc ~ superficie de parcela 443m2~ ~ Estudio según normativa:~ ~ edificabilidad 80% 354 m2~ Ocupación 30% 88.6 m2 incluye reducción de 1/3~ oc. Secundaria 5% 22.2 m2~ empleo total 110.8 m2~ ~ límites de fachada 6 m.~ límite a vecinos 3 m.~ altura reguladora 08:00 m.~ niveles Planta sot + PB + 1PP~ ~ _ Se puede construir garaje a nivel de calle sin dejar franja de 6m. libres~ _ Se puede hacer casa apareiada con parcel.la vecina (25 + 27)~ _ Existe conexión de alcantarillado a parte inferior de la parcela.~