Parcela de 19800m2 en terreno rústico común (SRG) (Parcela 450 Polígono 1, Sant Joan). Las conexiones de luz y agua están ubicadas a 300m según informe de tasación de TIMSA (2018). La parcela cumple con los requisitos vigentes para edificar en suelo rústico según Decreto Ley 9/2020.~ ~ Proyecto básico de vivienda de 192 m2 (ampliable hasta 297m2) y piscina de 35 m2 listo para ser presentado al Ayuntamiento. Contamos con la garantía de los servicios jurídicos del Ayuntamiento de que el proyecto cumple con los requisitos de edificación en suelo rústico en general según Decreto Ley 9/2020. En este sentido, la principal ventaja de utilizar nuestro proyecto es que los tiempos de ejecución se acortan. El proyecto básico se puede modificar para ajustarlo a sus necesidades.~ ~ - Superficie edificable máxima: 1,5%~ - Porcentaje máximo de parcela que se puede ocupar para el edificio y otros elementos constructivos: 2%~ - Volumen máximo: 900m3~ - Piscina: espejo de agua de 35m2 y 60m3~ ~ Sin proyecto básico ni licencia: 255.000€~ Con proyecto básico (modificable) + licencia: 310.000€~ ~ Film Houses