La parcela se encuentra ubicada en el casco urbano de Igualada, muy próxima al Polígono Industrial. El activo tiene acceso mediante la Avenida Mestre Muntaner, Calle de Nicolau Tous y Calle del Dr. Pujades. Se trata de una parcela de geometría poligonal irregular, completamente delimitada por un muro de hormigón prefabricado. En su interior alberga abundante vegetación. Urbanísticamente las fincas se ubican en suelo clasificado como suelo urbano, en zona industrial de edificación continua.