????? ¡Oportunidad Única en Otura! Solar Urbano en Urbanización Privada Los Almendros ????????~~Te presentamos este magnífico solar urbano de 1.483 m² , ubicado en la exclusiva urbanización privada Los Almendros en Otura. Esta parcela es la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes y con vistas despejadas.~~???? Características principales:~? Superficie Total: 1.483 m², ideal para una vivienda amplia con jardín y espacios exteriores.~? Parcela totalmente plana: Facilita la construcción y reduce costes adicionales.~? Parcela en esquina: Máxima privacidad y opciones de diseño arquitectónico.~? Posibilidad de segregación: Dividir la parcela para optimizar la inversión o construir varias viviendas.~? Entorno privilegiado: Zonas verdes, tranquilidad y vistas despejadas.~~????Ubicación estratégica:~???? Situada en la urbanización privada Los Almendros en Otura.~???? Excelente conexión con la autovía y fácil acceso al centro de Granada.~???? Cercanía a supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y centros deportivos .~????? Entorno natural que garantiza calidad de vida y tranquilidad.~~???? Condiciones Urbanísticas:~???? Parcela mínima: 500 m².~???? Acceso: Un único acceso desde la vía pública (máximo un acceso por calle).~???? Dimensión mínima del frente: 16,50 metros.~???? Número de viviendas: Una por cada 500 m² de parcela neta.~????? Ocupación máxima: 40% de la parcela neta.~?? Separación mínima a linderos: 3 metros o la mitad de la altura de la edificación.~???? Edificabilidad máxima: 0,4 m² construidos por m² de parcela neta.~????? Altura máxima: 2 plantas y 7 metros (con posibilidad de torreones o claraboyas).~~????Ideal para:~???? Familias que desean construir una casa personalizada y espaciosa.~???? Inversores que buscan desarrollar proyectos residenciales con alta demanda.~???? Personas que valoran la tranquilidad y el entorno natural sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales.~~? ¡Haz realidad tu proyecto soñado!~Esta parcela en Otura es mucho más que un terreno, es una oportunidad para crear el hogar de tus sueños o realizar una inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la provincia.~~???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡Da el primer paso para construir el hogar que siempre has imaginado! ????????~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Árbitro. 47156.