Este terreno urbano se encuentra ubicado en la zona de Capdepera, a pocos pasos del centro del pueblo. La propiedad ofrece proximidad a una variedad de restaurantes, bares locales y zonas de ocio, y está bien comunicada con Cala Ratjada y Font de Sa Cala, a solo 5 minutos en coche.~Se localiza en una calle secundaria de Capdepera, entre dos casas y justo detrás de un calle principal. ~El terreno, está cerrado por pared de obra. Dispone de agua, pero no de electricidad, aunque las conexiones eléctrica están cercas.~~Potencial de Construcción:~Número Máximo de Viviendas: 1.~Superficie Mínima del Solar: 200 m².~Fachada Mínima: 10 metros lineales (ML).~Ocupación Máxima: 70% del terreno.~Volumen Máximo Sobre Terreno: 6.0 m3/9.0 m2~Volumen Bajo Terreno: 2.0 m3/3.0 m2.~Altura Máxima de Edificabilidad: 9 metros lineales (ML) sobre el nivel del terreno, comprendido entre sótano, planta baja y dos plantas superiores.~Edificación Continua: Permite la construcción sin espacios entre las edificaciones adyacentes.~~Ideal para construir una residencia privada o una casa unifamiliar. Posibilidad de desarrollar dos apartamentos, espacios para tiendas, negocios y almacenes o parkings. ~La proximidad al centro de Capdepera y la buena comunicación con zonas turísticas cercanas hacen de este terreno una oportunidad atractiva para diversos proyectos. La variedad de usos permitidos (residencial, comercial, restauración, asistencia social) proporciona múltiples posibilidades para desarrollar el terreno según sus necesidades y objetivos.~Este terreno urbano en Capdepera ofrece una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada cerca de los servicios y zonas de ocio. Esta propiedad es ideal para proyectos residenciales, comerciales o de hospitalidad.~Importante: En el precio, no están incluidos los impuestos correspondientes de la compra, ni los gastos de notario y registro de la propiedad.~Somos una empresa constructora! Para cualquier consulta o aclaración, no dude en contactarnos.