En el plan parcial Valle de Ambles, zona limítrofe del urbanismo consolidado construido. Zona de expansión al Sur de la capital Abulense. Solar entre la Calle Magnolio y el Parque Antonio Martínez, a un paso de comercios como el Alcampo o zonas deportivas como los campos de futbol de Sancti Spiritu
El terreno tiene una superficie de 1.836 m2. Uso y Ordenanza Residencial de viviendas unifamiliares RUI-B+1. Edificabilidad de 1.440 m2. Número de viviendas asignadas, 7. Tipología de edificación pareada, exenta o agrupada (en hilera), con o sin patio jardín delantero y lateral, y con patio jardín trasero. La edificación no ocupara sobre rasante más del 75% de la superficie de la parcela, con superficies de parcela mínima de 125 m2.
Magnifica repercusión sobre edificabilidad de 147,22 €/m2, ideal para autopromoción o promoción pequeña.[IW]