Solar urbano haciendo esquina ubicado en La Granjuela (Córdoba)~~El solar se encuentra en una zona residencial tranquila, cerca de servicios esenciales como colegios, supermercados, farmacias... La proximidad a parques y zonas infantiles es un plus, ideal para familias.~~El solar tiene unas dimensiones de 183 metros cuadrados según catastro, lo que permite construir una casa espaciosa a tu gusto, un terreno con buena orientación, está ubicado en una zona con uso de suelo residencial, lo que permite la construcción de vivienda unifamiliar, según las necesidades del propietario, perfecto para construir una casa que se adapte a las necesidades y deseos de sus futuros habitantes. ~~La Granjuela tiene un elevado potencial en turismo rural y de naturaleza con rutas de senderismo en auge. La Granjuela tambien tiene una elevada consideración gastronomica lo que puede añadir un valor de rentabilidad para inversores.~~El plano que acompaña es un ejemplo de lo que podría construirse, sin ser vinculante. Se permite la construcción de un 80% de superficie de la parcela, pudiendo hacerse también cochera.~~Si necesitas más información o detalles específicos, ¡no dudes en preguntar!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)