Excelente oportunidad de adquirir el 99,10% de este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Miramar, provincia de Valencia, situado en un entorno donde predominan bloques familiares de baja altura.~~-Referencia catastral: 7752311YJ4175S0001YU~-Uso: Residencial~-Edificabilidad: 1.000m2 sobre rasante aproximadamente~-Hipótesis: La promoción más probable es la de bloque plurifamiliar con viviendas en PB y superiores, y plazas de garaje en sótano.~~Miramar, en la provincia de Valencia, ofrece servicios médicos adecuados para su tamaño, incluyendo un centro de salud y acceso a hospitales en localidades cercanas como Gandía.~~En el ámbito educativo, dispone de centros de educación infantil y primaria, además de estar cerca de opciones de secundaria y formación profesional en municipios vecinos.~~Su comercio está centrado en pequeños negocios, tiendas locales y servicios de proximidad, complementados con supermercados cercanos. Entre sus ventajas destacan su calidad de vida, ambiente costero y playa de gran atractivo turístico, ideal para el descanso y actividades al aire libre.~~Las conexiones terrestres de Miramar son buenas, con acceso por carretera a través de la N-332 y cercanía a la AP-7, que facilita la comunicación con Valencia y Alicante, además de disponer de líneas de autobuses que conectan con otras localidades del área.~