USO PRINCIPAL: RESIDENCIAL
USO COMPATIBLE: Según ordenanza
DENSIDAD BRUTA MÁXIMA: 10.81 Viviendas/Ha
NÚMERO MÁXIMO VIVIENDAS: 120
EDIFICABILIDAD MÁXIMA: 0.25m²t/m²s
27.760m²t
APROVECHAMIENTO APROPIABLE: 90%
TIPOLOGIA EDIFICACION: Abierta, pareada y aislada
PARCELA MÍNIMA: 240-400m²
ALTURA MÁXIMA: 2 Plantas y 6.5m
OCUPACIÓN MÁXIMA 60%
RETRANQUEOS A CALLE 3m
RETRANQUEOS A LINDERO 3m


OBSERVACIONES VICULANTES

La superficie neta residencial de apropiación privada será del 50% de la superficie bruta del sector, correspondiendo el resto a cesiones al Ayuntamiento a definir en el Plan Parcial sin superar en este resto la superficie municipal la cuantía que comprende al 10% del aprovechamiento lucrativo del Sector.



Superficies de ocupación privada residencial
43.405,75m²
90%s/48228.75m²=43.405,75m²


Superficies de ocupación equipamiento
10.413,86m²
90%s11.570,96m²=10.413,86m²
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