Suelo no sectorizado en Pego, provincia de Alicante, de uso residencial plurifamiliar con una superficie de 93.000 m², con edificabilidad estimada de 15.406 m². La parcela pertenece a un ámbito de 284.718,88 m², con una edificabilidad de 56.943,78 m², lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 32,66%. Suelo urbanizable no pormenorizado englobado en el ámbito del sector Mustalla II. El entorno próximo al inmueble queda influenciado por la propia partida de Mustalla, situada al Norte del casco urbano de Pego, distante aproximadamente 1-2 kilometros de su núcleo urbano y lindante con el término municipal de Oliva. La zona corresponde a un area destinada en su mayor parte a fincas rústicas con distintos cultivos principalmente de secano, cítricos, etc., donde existe moderada presencia de edificaciones diseminadas de tipología unifamiliar y almacenes agrícolas de distintas características y antigüedad.